É proprietário de um imóvel em Portugal e está a pensar vendê-lo? Antecipar a mais-valia permite-lhe ajustar o preço ao mercado e vender com pleno conhecimento de causa.

Informamos-vos, mas não vos aconselhamos. Estas questões são da competência de especialistas, e a nossa rede ajuda-vos a resolvê-las.

É proprietário de uma casa em Portugal e está a pensar em vendê-la? Calcular antecipadamente a sua mais-valia permite-lhe definir um preço de mercado competitivo e vender com pleno conhecimento dos factos.

Fornecemos informações, mas não oferecemos aconselhamento. Estas questões devem ser tratadas por especialistas, e a nossa rede pode ajudá-lo a encontrá-los.

É proprietário de uma casa em Portugal e está a pensar em vendê-la? Calcular antecipadamente a sua mais-valia permite-lhe definir um preço de mercado competitivo e vender com pleno conhecimento dos factos.

Fornecemos informações, mas não oferecemos aconselhamento. Estas questões devem ser tratadas por especialistas, e a nossa rede pode ajudá-lo a encontrá-los.

A sua mais-valia é tributada, em primeiro lugar, em Portugal, de acordo com as mesmas regras que se aplicam aos residentes portugueses desde 2023: 50 % do ganho é tributado de acordo com a tabela progressiva (taxa efetiva de 7 % a 24 %, em geral). Um crédito fiscal em França evita a dupla tributação.

Mesmo princípio: 50% da mais-valia está sujeita à tabela do IRS (14,5% a 48%). Existe uma isenção se o produto da venda for reinvestido numa residência principal, em Portugal ou na UE/EEE.

O princípio é o mesmo: 50% da mais-valia está sujeita à tabela do IRS (14,5% a 48%). Existe uma isenção se o produto da venda for reinvestido numa residência principal, em Portugal ou na UE/EEE.

Ao contrário do que acontece em França, não existe um imposto sucessório propriamente dito. É aplicada uma taxa de 10% (Imposto do Selo) aos patrimónios — mas os cônjuges, filhos e ascendentes estão totalmente isentos.

Recomendamos que redija um testamento, independentemente do seu estatuto de residência. Em caso de falecimento, a família tem 3 meses para declarar a sucessão junto da Tesouraria Pública.

Ao contrário do que acontece em França, não existe um imposto sucessório propriamente dito. É aplicada uma taxa de 10% (Imposto do Selo) aos patrimónios — mas os cônjuges, filhos e ascendentes estão totalmente isentos.

Recomendamos que redija um testamento em qualquer caso, independentemente do seu estatuto de residência. Em caso de falecimento, a família dispõe de três meses para apresentar uma declaração de herança junto da Tesouraria Pública.

Ao contrário do que acontece em França, não existe um imposto sucessório propriamente dito. É aplicada uma taxa de 10% (Imposto do Selo) aos patrimónios — mas os cônjuges, filhos e ascendentes estão totalmente isentos.

Recomendamos que redija um testamento em qualquer caso, independentemente do seu estatuto de residência. Em caso de falecimento, a família dispõe de três meses para apresentar uma declaração de herança junto da Tesouraria Pública.

Ao contrário do que acontece em França, não existe um imposto sucessório propriamente dito. É aplicada uma taxa de 10% (Imposto do Selo) aos patrimónios — mas os cônjuges, filhos e ascendentes estão totalmente isentos.

Recomendamos que redija um testamento em qualquer caso, independentemente do seu estatuto de residência. Em caso de falecimento, a família dispõe de três meses para apresentar uma declaração de herança junto da Tesouraria Pública.

Se o tiver obtido antes do final de 2024, este mantém-se válido até ao termo do seu período de 10 anos — ou seja, o mais tardar em 2034 para os que chegaram mais recentemente. A sua taxa fixa de 10% sobre os rendimentos estrangeiros continua a aplicar-se. A mais-valia continua a seguir a regra comum: 50% do ganho é tributado de acordo com a tabela portuguesa, isoladamente dos rendimentos sujeitos à taxa fixa.

Se o tiver obtido antes do final de 2024, este mantém-se válido até ao termo do seu período de 10 anos — ou seja, o mais tardar em 2034 para os que chegaram mais recentemente. A sua taxa fixa de 10% sobre os rendimentos estrangeiros continua a aplicar-se normalmente. No entanto, a mais-valia imobiliária continua a seguir a regra comum: 50% do ganho é tributado de acordo com a tabela progressiva portuguesa, isoladamente dos rendimentos sujeitos à taxa fixa.

O RNH já não está disponível para recém-chegados. Passa a aplicar-se agora o IFICI (RNH 2.0), sujeito a requisitos de elegibilidade profissional, a uma taxa de 20 % sobre o rendimento relevante.